Hypotheek oversluiten
Oversluiten loont pas als je de kosten terugverdient
Een lagere rente is de helft van het verhaal. Boeterente, advies, taxatie en notaris betaal je vooraf. Vul je eigen bedragen in en je ziet meteen of, en wanneer, je dat terugverdient.
Geen gegevens nodig. We verkopen zelf geen hypotheek.
Oversluitscan
Verdien je de overstap terug?
Voor een vergelijkbare lening: zelfde restschuld, looptijd en aflosvorm. Verandert er meer, reken dan per leningdeel.
Dit is kansrijk genoeg om de boeterente en voorwaarden exact te laten controleren.
Indicatie op bruto maandlasten bij gelijke schuld, looptijd en aflosvorm, zonder het effect van de hypotheekrenteaftrek. Geen persoonsgegevens nodig.
Je rente van toen is niet de rente van nu
Over 2016 lag de rente voor vijf tot tien jaar vast gemiddeld op 2,37 procent, het gemiddelde van de twaalf maandcijfers. In oktober 2021 zakte de rente naar 1,35 procent. In augustus 2026 stond hij op 3,87 procent. Loopt je rente nu af, dan reken je met een heel ander getal.
De hele rekensom past op één regel
(boeterente+kosten)÷maandvoordeel=maanden
Met de bedragen hierboven: (€ 4.200 + € 2.600) ÷ € 170 = 40 maanden.
Is die tijd langer dan je resterende rentevaste periode, of langer dan je nog in dit huis woont? Dan levert oversluiten weinig op. Kijk dan eerst naar rentemiddeling of oversluiten, of wacht tot je rente toch afloopt.
Drie vragen voor je tekent
-
Is het renteverschil groot genoeg?
Bij een klein verschil eten boeterente en advieskosten het voordeel op. Zet maandlast, resterende rentevaste periode en looptijd naast elkaar.
Hypotheekrente vergelijken -
Woon je hier nog lang genoeg?
Leg je terugverdientijd naast hoe lang je hier nog denkt te wonen. Verhuis je eerder, dan verdien je de kosten niet terug in dit huis.
Kosten bij oversluiten -
Past je hypotheekvorm mee?
Een spaarhypotheek, een aflossingsvrij deel of NHG maakt de som gevoeliger. Laat dat narekenen voor je een aanvraag start.
Rekensom laten controleren
Uitgezocht voor oversluiters
Nieuw op de blog
Alle artikelenKlopt jouw rekensom?
Stuur je bedragen op. We kijken mee naar boeterente, kosten en terugverdientijd. Zonder verkooppraatje, want we verkopen niets.
Laat je rekensom controleren